保障性住房是否有房产证

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  保障性住房是分许多种的,比方经济适用房、两限房、公租房、廉租房等,经济适用房和两限房是有房本的,并且是有70年的产权,而公租房和廉租房是没有的。

  经济适用房和两限房上市销售的话有必要是从购房当日算起到现在满五年以上,并且上市销售的话得交其时购买价和现在的出价格之差的70%的土地收益。

  若不满五年,需求出让的话,是由处理部分按规则价进行回购,公租房和廉租房则不能上市销售。

  除了公租房和廉租房外,其他类型的保障性质的房产都是有房产证明的,只不过不是正式的上市商业房产房本而已,但房产证明上会有房产权属性质,最终提一下乡村户口请求保障性质的房产的作业,现在保障性质的房产跟户口直接挂钩,乡村户口很难请求,如果想要买房的话也只能挑选购买一般商业房产。

  按照《攀枝花市已购经济适用房上市交易实施细则》相关规定及《攀枝花市关于加强存量房交易税收管理的公告》的有关要求,为规范经济适用住房上市交易估价行为,确保经济适用住房上市交易土地收益等价款合理收取。经研究,现就经济适用住房上市交易需提交的资料及交易申请办理程序调整如下:

  一、将原文第三章第八条第五款调整为“提交本次经济适用住房交易过程中,市地税局出具的完税凭证原件及复印件”。

  (一)对符合上市交易条件、经公示无异议、且政府不予回购的经济适用住房,市住房保障部门向申请人发放‘经济适用住房上市准入证明’。

  (二)申请人持上市准入证明及本细则明确的资料,向市房屋产权交易登记中心提出登记过户申请。

  (三)申请人持产权交易登记中心出具的受理清单及房屋买卖合同到地税窗纳有关交易税费。”

  三、将原文第三章十一条调整为“申请人持地税部门出具的完税凭证原件及复印件到市住房保障部门,由市住房保障部门核算并收取其所有权人应交纳的土地收益等价款。收取的经济适用住房上市交易土地收益等价款存入市住房保障办开设的财政专户,专项用于保障性住房建设。

  申请人凭完税凭证及市住房保障部门认可盖章的非税收入一般缴款书到房屋产权交易登记中心缴纳房屋交易手续费、登记费等,完善登记过户手续,领取房屋产权证。”

  目前,我国的保障性住房主要是廉租住房和经济适用住房,保障性住房的土地都是国家无偿划拨的。如果是廉租房是没有房屋所有权证的。

  如果是经济适用住房,应该会颁发房屋所有权证,但是如果要上市交易,必须按照当地政府的政策执行,并且补交土地出让金成为自己的完全产权后方可上市交易。

  (一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

  (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

  (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;

  (一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;

  (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

  (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

  (四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

  (五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

  (六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

  (七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

  推荐于2017-10-12展开全部不同地区的保障性住房种类不同,不如说天津,保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证

  保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的,如果你不住了,比如廉租房是要政府回收的,其他的几种住房有年限要求,在年限要求内不可以进行买卖,可以出租!

  有些地区的保障性住房政策是,如果你卖出保障性住房,也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买,分地区政策不一样。

  您好,这个问题要根据您所居住保障性住房的类别来判断,保障性住房包括,经济适用房、两限房、公租房、廉租房等,其中,经济适用房和两限房是有房产证的,并且是70年产权,而公租房和廉租房没有房产证。经济适用房和两限房自购房当日算起到现在必须满五年以上才可上市交易,而且上市交易的话需交纳当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。如果不满五年,需要出让的话,必须经由管理部门按规定价进行回购!必须注意的是,公租房和廉租房不能上市交易。